A telek, amelyre az épületet tervezik, Kolozsvár Fellegvár negyedében, a város déli oldalán található, így szinte kizárt, hogy a közeljövőben bármilyen építkezés beárnyékolja a telket és a tervezett épületet. Majdnem tökéletes déli tájolásunk van. Ez a tájolás ideális mind a napenergia-nyereség, mind a lakók magánéletének megőrzése szempontjából.

Az alagsorban különböző műszaki és raktározási funkciókat ellátó helyiségek találhatók, a földszinten nappali funkciókat, az emeleten pedig éjszakai funkciókat betöltő helyiségek sorakoznak, köztük két irodával.

Az energiahatékonyság mellett a tudatos vízgazdálkodásra is nagy hangsúlyt fektetnek. A kert zöldfelületeinek, a zöld terasznak, valamint egy zöld falat is tartalmazó belső növényzetnek a locsolására esővízgyűjtő medencéket építenek. Szürkevíz-visszatartó és szürkevíz-gyűjtő medencéket építenek, amelyeket a WC-csészék öblítésére használnak majd.

A téli időszakban a fűtést, valamint a szükséges melegvíz ellátást egy kis, nappaliban álló vízteres kandalló biztosítja.

Nyáron és az átmeneti időszakokban a melegvíz biztosítása 8 napelem segítségével történik, melyek a tetőn helyezkednek el. A kintről érkező friss levegő előhűtése, vagy előmelegítése egy zárt körös geotermikus kollektorral valósul meg.